第325章 得失之间

bsp; 门票两三亿，不代表赚两三亿，除此之外，还有旅游酒店，餐饮娱乐，门店租赁，打车周边等，就像花钱去迪斯尼乐园享乐的家庭，不可能就买一张票，就再也不花钱了吧。

    和洪仁全聊了一会，就找出了许多不足之处。当然，真要在这个地方设厂造船，也不是不行，困难是有的，能不能克服尚在其次，关键是能不能得到有效的支持和补偿。

    将减小投资规模，放缓重心南移的速度的决定通知洪仁全后，金尚也长舒了一口气。

    “下一站，是去苏州，这也是个有千万人口潜力的大都市，环太湖区域毗邻杭州湾，辐射长三角，在那里建一个，是不是也挺好，有‘三国城’打底，应该能说得上话。”

    “气候差异嘛，我去东北，也有些不习惯，皮肤不做防护，容易被风吹得开裂，鼻子喉咙干燥难受。一方水土养一方人，像华中地区又不一样，夏天闷热难耐，冬天非常湿冷，不管是南方人还是北方人，都觉得难受。”

    “应该吧！话说，你家里是搞农牧副食的，琢磨这些干什么，这是梅家表哥的业务范围吧？”

    不止是这点问题，真要指摘，还能找出不少缺点。

    “咦……你怎么会这么想？”

    “你做的那个……拍电影，修了‘三国城’，都能开发为旅游景点，我就想着，能不能在自己擅长的领域，也发挥一下。毕竟，你看嘛，在京城开农牧场，还是很麻烦的，属于‘三产’的景点旅游就方便多了。这也算是实质上打通了下游产业链吧，自己种的地，养的牲畜，直面终端客户，还能开发出附加价值，我觉得还行。”

    实在玩不转，全面转型正式的农牧场，做生态农庄，或者品牌牧场也不迟。

    “反正要建影视基地旅游区，一只羊是赶，两只羊也是赶，如果真要做，我去问问项目部，还有没有人。”

    影视城和动漫游乐园就不行了，没有游客，就只能干瞪眼，没有任何收入，还得负担海量的开销。

    原因是多方面的，各个国家的船级社和海事、港航的规定不一样，港口条件有差异，航线状况也大相径庭。

    可惜的是，实际情况，和金尚预料的有些差距。

    “自从被父母派到京城，也快一年了，我也见识了不少，和各方打交道，多少有些心得，有个不太成熟的想法，想要阿尚帮我分析分析……”

    “好１

    这就很麻烦了。

    小表弟还没说完，梅文辉插话道，

    旅游度假中心，那是第三产业，赛道都变了。

    “也是，房地产起势还有几年，不着急。” 　　 　　北船机电南下发展不尽如人意，也证明了企业贸然进入一个陌生的地方发展，不仅困难，风险也大，实力不足的时候，贸然扩张，不太合适。

    张云鹰自信地回应道：

    “有了线上渠道，销路通畅，现金回笼比较快，总体压力已经不大了。反正要在京城以及南边打开市场，在当地建立农牧场，顺便搞个亲子游乐园，也不复杂。”

    “算你一份吧！风险不大，刷当地居民的存在感挺好，这……也属于线下生活的业务板块，我让李萱做一做市场调查。对了……”

    “我跟你说，阿尚，极端的寒冷，明显比极端的炎热要难熬，对日常生活的影响更大。尤其是老年人，北方苦寒的严冬，最好还是待在家里，相比之下，南方沿海地带，哪怕是高温天，体感温度也要低一点，好受一些。将来啊，这边的养老地产肯定不会差。”

    计议已定，上了年纪的洪仁全，自然不会和小年轻一样喜欢熬夜，回去准备睡觉，金尚则叫上其他人，去附近的酒吧坐一坐，谈天说地，小酌几杯。

    “怎么都好１

    农家乐并不是只有吃吃喝喝，动物、赏花、采摘、手作体验、游乐园、餐饮、购物、露营等，一系列活动都可以作为卖点吸引游客。

    “妈妈农场，妈妈牧场？”

    明了当地的态度后，再看看洪仁全收集的竞争对手的信息，更是佐证了这一观点。

    “我想在农牧场的基础上，拓展一下副业，做成类似亲子游乐园的度假胜地。”

    这要是在京畿，胶澳，环渤海，北太平洋港口城市，哪有这么麻烦？

    谭家父子倒是在南方有些布局，可连锁酒店到底有些分散，在甬东这地方，也没多少影响力。

    受全球气候影响，国内几乎是北半球同纬度区域最冷的地方了，气候多变复杂，东南西北差异极大。

    这不仅仅是农牧场和亲子游的杂糅，而是一整条产业链的整合。

    总而言之，不管身为乙方的建造厂如何推行标准化，甲方船东还是会根据特定的航运市场定制最经济的货船。出钱的是大爷，想要赚钱，弱势方自然要迎合市场需求，不可能强行对着干，更不可能要求全世界主要港口，运河，以及海况适应己方的所谓“标准船型”。

    路线嘛，就那么几条，稳扎稳打，一步一个脚印，坐等风口来了起飞就是了。

    有了这个觉悟后，金尚心中的失望自然是难以消除，不过，也不全是坏事，关于小灵通的试点，以及今夕商城的入驻，还是比较顺利的，没有竞争对手，全世界都找不到同行搅局，自然就没什么波折。

    “如果没有天大的好处，这里确实有点差。”

    三人想了想，也觉得有点意思，于是决定到时候去谈，看看有没有合作的意思。

    三者，本质上是同类，只是卖点不同，相比之下，张云鹰想要做的“妈妈牧潮上限要低一点，但下限更高，风险比较好控制。

    如果窝在老家发展，二姑妈家的事业，也就是个局限于一地，被渠道商拿捏的生产商，从单纯的一产试着往三产发展，难度大是肯定的，只不过，在竞争激烈的农牧业，想要发展壮大，困难同样不小，而类似“妈妈牧潮这样的亲子游乐园，更容易走出去，获得巨大的发展空间。

    今夕商城的融资，就抽干了姑妈家的现金流，再分头出击，怕不是要被拖垮。

    “有点强啊１

    比如说，几个适合建立深水良港的地方，地质条件都很一般，不仅要开山修路，还得从零开始建造码头、船坞和船台，长此以往，容易发生沉降，维护成本很高。

    “三年能维持营收平衡，最多五年营利，年客流量，争取达到百万，门票收入两到三亿吧。尽力而为，应该能实现……”

    见金尚询问，头脑在酒精的刺激下，有些亢奋的张云鹰咧嘴一笑道：

    离松江不远，南京也近，杭州也在两个小时车程内，位置很不错埃

    不满意，但勉强可以接受，就这样了。

    稍微有点醉意的梅文辉比较矜持，似乎很适应这样的生活，倒是平时比较腼腆的张云鹰，微醺的他还有点话多。

    参考前世的同类行业，小表哥张云鹰的估计太乐观了，五年门票收入超两亿，有可能，但难度有点大，十年时间是比较恰当的。

    所谓的“妈妈牧潮，其实并不是多么新鲜的东西，经济发达的大城市周围，多多少少有些雏形。

    从实际考察来看，当地大大小小的船舶配件公司和修船企业极多，渔人码头到处都是。

    “连岛工程”并没有将两个岛包含在内，也就是说，铁定没有陆地贯通，这就很要命了。

    “还没到那一步，先站稳脚跟再说，毕竟是‘客朝，还处在刷存在感的阶段。”

    “你不是说过，以后要做以大型动漫主题游乐场么？既然次文化领域可以做，农牧场自然也不差。京郊附近的农家乐，动物园，亲子旅游景点不少，主打农牧体验和休闲生活的牧场游乐园，自然也应该有市场吧？”

    “就是前期压力很大，姑父那边还要拓展北地大豆种植区，加大奶牛肉牛市场投入，你现在搞什么‘妈妈农朝，吃得消吗？”

    『来早了，感觉是个大坑！另外，不是这个时候，也轮不到咱们来插足啊！难道说，这要空手而归了吗？』

    商量来商量去，优缺点都分析妥当后，几人又去了数个条件比较好，适宜建造港口和船台的地方后，回到下榻的旅游酒店的时候，已经四点多了。

    说到这，金尚突然想起一件事，

    二姑夫张华还年轻，正值壮年，在北方稳扎稳打，护住根基，长子外出闯荡，发挥年轻人见识广博，脑子活泛的优势，能开辟一条新路自然是好事，失败了也不要紧，回老家继承万贯家财就是了。

    就好比金家父子，小金也懒得在纺织服装，连锁餐饮和足球体育领域浪费太多时间，还是玩文化和互联网更有成就感。而老金则谨守祖业，为这个家守住底线，不至于把家业全部败坏。

    (本章完)

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