第215章 房产销售有人摘桃子

r />     其中餐费和住宿费加起来有6000元，剩下1.8万都是学费。

    八年级一共十二个班，每个班平均有五十四名学生。

    也就是说，学校每年收取的学费为1166.4万。

    如果不发奖金，一个年级还有四百多万的盈利。

    现在再加上那些教官的钱，咱们完全是在亏本运营。

    我也不是说不给老师发奖金，但可以减少一下频率和奖金数额。”

    李良一口气将心中的话全部说完。

    其实这些他早就想说了，虽然中原外国语国际中学因为政策原因前景堪忧，但起码目前还处在盈利状态。

    可经过张岳又是涨工资又是发奖金等一系列骚操作，瞬间扭盈为亏。

    当然，那些从警察学校聘请过来的教官因为都是实习，等学校稳定下来，这些人会走一大批。

    所以他们的支出只是暂时的，倒不至于特别焦虑。

    李良会给张岳说这些，原因也很简单。

    他的绩效工资是和学校盈利挂钩的，如果学校亏钱，他就只能拿基本工资了。

    看着李良，张岳笑着拍拍他的肩膀：“老李，你相信我不？”

    李良点点头：“当然相信１

    张岳这段时间的一系列操作，完全可以称得上化腐朽为神奇。

    如果张岳都不值得相信，那就没人值得相信了。

    “那你觉得我会做赔钱的买卖？”

    李良摇摇头：“肯定不会。”

    “这不就结了，没错，现在学校的确处于亏钱状态。

    但我这么做有我的理由，你只管按照我的话，认真执行即可。”

    “啊？”李良没想到张岳会这么说，“不是，张校长，你能给我解释下原因吗？

    现在我的心特别虚。”

    张岳看着他：“你真想知道原因？”

    “当然１

    “嘿嘿，保密１

    “啊？”

    趁李良还没反应过来，张岳立刻挥挥手：“啊什么啊？

    这是我的商业机密，在结果没出来之前，绝对不能说，因为输了就不灵了。

    行了，忙你自己的去吧！

    只要把本职工作做好，到时发奖金绝对不会少。”

    把李良打发走，张岳长舒一口气。

    不是他不愿意告诉李良，而是连他自己都不知道啊！

    因为张岳做的一系列举措，全是根据商品价格曲线拟定出来的。

    也就是说，自己的眼睛异能判断，只有这种举措才能将利益最大化。

    否则张岳对教育一窍不通，又怎么敢胡改瞎改？

    摇摇头，忽然一个电话响起。

    是余姚。

    张岳滑动接听，笑着道：“余主任，您老有什么指示啊？”

    他这段时间虽然都在学校，但却一直盯着房产复建的进度。

    因为已经把所有关节都打通，所以虽然还会出现各种小问题，但总体还算顺利。

    谁知余姚苦笑道：“小张，我对不起你呀１

    张岳一愣：“出什么事了？”

    “是房产销售这块。

    本来按照协议，那一百六十四栋楼盘的准现房，全由你手下的房产销售公司统一销售。

    但现在有人提出质疑，认为这非常不合理。

    毕竟这一百六十四栋楼盘牵扯的金额非常巨大……”

    余姚说着说着，突然不知该怎么开口。

    这次自己的楼盘复建任务能这么成功，全是张岳的功劳。

    让对方负责统筹销售，是自己能给予对方仅有的报酬。

    现在连这都没了，哪怕理由再充足，都有卸磨杀驴的意思。

    果然，张岳道：“余主任，这不合适吧？

    为了给那一百六十四栋楼盘销售预热，我旗下的销售公司半个月前就开始筹措了。

    现在光是经费，就砸进去五千多万。

    中州延期楼盘复建对中州百姓来说的确是件大好事，我一分钱不要都没问题。

    可你也不能让我赔钱呀１

    余姚立刻道：“这个你放心，你这边花多少经费，可以全额报销。”

    张岳眼睛一亮：“什么？可以全额报销？

    哎呀，您怎么不早说！

    我还以为你真准备卸磨杀驴呢！

    既然有钱，那就没问题了。

    接手我工作的人是谁？您让他抽个时间过来，我把工作交接一下。”

    余姚愣住：“等等，你说真的？”

    他本以为把这件事告诉张岳，对方肯定免不了各种抱怨。

    毕竟这算是张岳辛苦种出来的桃树，自己这边却直接摘桃子。

    就算张岳不说什么，也不至于如此兴奋吧？

    张岳点点头：“当然是真的！

    提意见的那人说的一点没错，这可是一百六十四栋楼盘！

    我虽然有点小聪明，但能力实在有限。

    如此大规模的商业运作，可不是我能玩的转的。

    之前一直都是硬着头皮干，尤其是想到那么多房子卖不出去，睡觉都不安稳。

    现在好了，有个子更高的帮我顶着，我也好轻松轻松。”

    余姚听他说完，瞬间长叹一口气：“你小子很不错，这事算我欠你一个人情。

    还有，虽然那一百六十四栋楼盘的统筹销售你不需要负责。

    但想轻松却不可能。

    因为我已经据理力争，把高新区所有楼盘的销售全部交给你。

    而且为了给你做出补偿，高新区每卖出去一套房，你都有8%的利润提成。”

    张岳一愣：“等等，8%的利润提成？这是不是太高了？”

    这段时间，张岳对房产利润研究的非常透彻。

    从复工到成功销售出去，一套房子的总利润也就是8%。

    余姚这么说，等于是将高新区所有复工楼盘的盈利都给了自己。

    当然，和其他区相比，高新区延期楼盘要少得多。

    哪怕将利润都拿在手中，张岳和预期盈利依旧缩水一大半。

    但张岳知道，余姚已经尽力了。

    他嘿嘿一笑：“还有这好事呢？太感谢领导了！

    您放心，我一定竭尽全力完成销售任务。”

    挂断电话，张岳直接拨给蓝惠君。

    蓝惠君听他说完，瞬间就急了：“老板，不是，您这也太好说话了吧！

    那164栋楼盘能建成，全都是您的功劳。

    好不容易才赚点钱，现在说没了就没了，他们怎么可以这样？”

    孙倩也在蓝惠君旁边，她也道：“对呀，老板！

    不能就这么平白让出去，我都已经和中州那些房产中介谈好了，而且广告投放也都安排的差不多。

    接下来就是静等着数钱。

    再说，即使真要让，您起码争取两个区啊！

    高新区不仅楼盘少，房价也是最便宜的。

    这就等于您是一位百战百胜的大将军，费尽千辛万苦帮皇帝打下偌大一片江山，结果却被发配到边远地区守边疆。”

    张岳听她这么说，忍不住笑道：“没想到你还懂军事，知识蛮渊博的嘛１

    “这不是军事不军事的问题……”

    “行了，我知道你们两个的想法。

    但说实话，这事对咱们来说，其实是好事。”

    “什么？好事？”

    “对１张岳的神情突然严肃起来，“我知道你们两个短时间内无法接受。

    因为这里面的利益太大了，不仅有我的利益，还有你们俩的利益。”

    “不是，老板，我们两个倒没什么……”

    “别急，先听我说完。

    没错，那一百六十四栋楼盘的销售提成的确非常诱人。

    但有个问题你们想过没？

    这可是一百六十四栋楼盘，牵扯到的房子数目之大，金额之多，堪称恐怖。

    现在楼市情况怎么样你们心里清楚，我问你们一个问题。

    就算有各种优惠条件在，你们觉得这么多楼盘能卖出去多少？”

    (本章完)