第205章 一不小心，十个亿花出去了

肯定得按指示办。

    所以这些固定资产不仅要转出去，还得把那些员工安抚好。

    一旦再闹出点幺蛾子，才是真的麻烦。”

    张岳为难道：“其实转出去好办，安抚那些员工更好办。

    关键是价格，如果您一直坚持二十三亿，神仙来了都没辙１

    “是吗？那如果让你买的话，你最多出多少钱？”

    张岳想了想：“十个亿吧！

    咱们九亿多从房产开发商那边将这些资产拿回来，如果一分不赚，很容易被某些有心人拿来说事。

    毕竟咱们现在代表的是官方，做事必须光明正大。

    但鉴于这些资产本身的问题，要价太高同样十分难办。

    这些资产抵押了九亿两千万，咱们转手赚个八千万也算合情合理。

    当然，这只是我的个人想法，肯定还有不成熟的地方。

    您呢，兼听则明。”

    谁知余姚一拍巴掌：“不用兼听则明了，就按你说的办。”

    张岳一愣：“等等，您说什么？”

    “我说就按你说的办呀！

    你刚才不是说，你可以以十个亿的价格，将这些固定资产买下来吗？

    那就十个亿，咱们直接内部消化。”

    张岳傻眼：“不是……余主任，这中间是不是有什么误会？

    我刚才只是建议，可没说要直接购买。”

    谁知余姚直接拿出手机，点击播放键。

    然后张岳就听到了一段录音：

    【余姚：“那如果让你买的话，你最多出多少钱？”

    张岳：“十个亿吧１】

    余姚按下暂停，脸上笑容不变：“我都已经录下来了，你抵赖也没用。

    你那个和你形影不离的女属下呢？

    快点把她叫过来办手续，我只给你三天时间。

    三天后，你必须把这些固定资产接收完毕，并把十个亿给我打过来。

    好了，就这么愉快的决定了。”

    余姚看看表，脸色突然一变：“不好，我孙子还有五分钟就放学，我得赶紧过去接他。

    上次就因为迟到，被他奶奶好一顿训斥。”

    说完一溜烟消失不见，只剩下张岳坐在办公室呆呆发愣。

    看着手上的文件，好半天，他一拍额头。

    自己上了老头的当了。

    什么找秦方杰拍卖，什么总标价二十三亿，全都是对方故意杜撰出来的。

    以自己和秦方杰的关系，如果真有这事，对方定会和自己提前打好招呼。

    所以余姚今天会出现在这，并且和自己闲扯了这么半天，目的只有一个。

    就是将他从那些房产开发商手中转过来的固定资产，直接卖给自己。

    至于原因，有两点。

    第一，自己这次通过房产板块的股价赚了三十六亿。

    在余姚认识的人中，能一次性拿出这么多现金的，恐怕真的只有自己了。

    第二，也是最重要的。

    正如余姚所说，这些固定资产全都在亏损，或者即将面临亏损。

    如果卖给其他人，虽然可能会多卖点钱，但这些企业的员工就麻烦了。

    要么直接失业，要么变相失业。

    但自己则不一样。

    不管十月食品厂还是天友建筑集团，旗下员工的待遇都非常不错。

    也就是说，让自己接手的话，那些员工肯定能够得到妥善安置。

    有一点张岳预料的没错，这次的延期楼盘复建对余姚来说，绝对是一场大功劳。

    但功劳真正的体现形式，并不是余姚通过这个项目，赚了多少多少钱。

    项目盈利的确可以为他的职业生涯增光增彩。

    但真正让他功不可没的，是这次行动，他为多少人创造了就业，又为多少家庭挽回了损失。

    而这些，现在余姚已经全部做到了。

    如果最后却因为这些不良资产旗下的员工，为了自己的工资或其他事维权闹得沸沸扬扬。

    那么前面余姚做的哪怕再好，都得前功尽弃。

    想到这，张岳拨通詹苏苏电话，很快詹苏苏赶了过来。

    听张岳被余姚套话，要出十个亿买那些固定不良资产。

    詹苏苏义愤填膺道：“那老头怎么这样？

    亏你还帮他赚了一百多亿，结果说翻脸就翻脸。

    不行，我现在就去找他理论清楚。”

    张岳连忙拉住詹苏苏：“行了。

    既然让我接手，那我就接手呗！

    我知道你心里的想法，无非是怕我吃亏。

    其实我不仅不吃亏，反而占了不少便宜。

    老余这人虽然奸诈，但还是很够意思的。

    这些固定不良资产，虽然以九亿两千万的价格抵押过来，但它的真正价值已经超出十五亿。

    也就是说，我以十个亿将其拿下，入手已经赚了五个亿。”

    詹苏苏目瞪口呆：“真的？”

    “我有必要骗你吗？当然，我虽然从中赚了钱。

    但这些资产的问题却必须解决。”

    听到这个，詹苏苏松了口气：“哎呀，你不知道，刚才真的差点把我吓死。

    我还以为你被对方道德绑架，不得不把之前赚的钱吐出来一部分呢１

    张岳道：“怎么会？老余不是这样的人，否则我当初就不会和他合作了。”

    “行了，合同现在在哪？我这就去找专业人士审核。

    用不了三天，最迟明天中午就能搞定。”

    见詹苏苏风风火火的离开，张岳有些无奈。

    想了想，张岳打开电脑，调出一份表格。

    认真审阅一番后，用打印机打印出来，并在上面签了字。

    这份表格，正是自己接手的几家不良资产的员工欠薪表。

    既然张岳选择接手，肯定要考虑怎么扭亏为盈。

    而且他心中已经有了点想法。

    不过此事现在并不着急，现在最重要的，是先把那些员工的工资补发了，缓和一下内部矛盾。

    拿到了工资，那些员工就能安定下来，其他也都好说。

    詹苏苏的动作果然很快。

    第二天上午十一点，张岳名下就又多了八家企业。

    不对，是九家。

    因为还有一家天友房产销售公司。

    这是张岳专门让詹苏苏申请注册的。

    孙倩看着眼前中州延期楼盘复建指挥部的招牌，突然有些紧张。

    她拉住蓝惠君的手：“小蓝，你真的确定是这里？”

    蓝惠君拿起手机：“这是张老板给我发的定位和门牌，不会有错。”

    “所以咱们两个是不是真发达了？”

    说实话，直到现在，孙倩都不敢相信在她身上发生的一切。

    前两天张岳突然来到大正水晶森林，点名蓝惠君表示要买房。

    为了帮这位好姐妹出气，以及她内心爆发的正义感，孙倩就故意摆了顶头上司王经理一道。

    本来此事她也不觉得有什么，反正就是顺手而为。

    若王经理真存心报复，大不了和蓝惠君一样，直接辞职走人呗！

    现在房产销售行业如此不景气，她也早就没了耐心。

    谁知张岳离开后，蓝惠君突然找到她，把张岳和她说过的话说了，并表示想请孙倩过来给自己帮忙。

    突如其来的信息，让孙倩一晚上都没睡着。

    没办法，实在太震撼了。

    作为房产销售，孙倩知道，一旦中州那些延期楼盘竣工，到时候肯定会引发一波房产交易热潮。

    尤其是张岳有有为艺术公社的成功经验，场面势必更加宏大。

    可她万万没想到，自己竟然也能有幸成为参与的一方。

    然而面对孙倩的兴奋，蓝惠君却表情平静：“发达什么？

    现在中州楼盘的情况你也知道，成交量如此低迷。

    一套两套咱们都卖不出去，更不要说这么多了。

    所以我也不知道自己选择过来，到底是好事还是坏事。”

    孙倩却毫不在意一笑：“什么好事坏事？

    人往高处走，水往低处流。

    咱们能负责这么多楼盘的销售，肯定是好事了。

    至于你说的房子不好卖的问题，那也得看是让谁卖。”

    蓝惠君一愣：“什么意思？”

    “很简单呀！

    房产好不好卖，和房地产行业景不景气，并没有必然关系。

    因为房子和其他产业不同，这东西是刚需。

    就拿中州来说，每年到民政局登记结婚的人都在十万以上。

    这些人中，80%都会选择购买新房。

    也就是说，每年中州都会有至少八万套房子的成交量。

    但我前两天去房管局官网上查了一下，发现去年一年的房子成交量只有五万套。

    知道这意味着什么吗？

    这意味着因为楼盘大量烂尾，导致那些刚需购房者因为信心不足，减缓了买房计划。

    但减缓并不代表没有，只要市场能够给他们信心，把房子卖出去简直不要太简单。”

    “是吗？”

    “当然，信不信如果张老板把指挥权交给我，不用等明年完工，我至少能帮他卖出去一半。”

    蓝惠君还没开口，就听身后一个男子清朗的声音道：

    “真的？

    那你给我说说你有什么好办法？

    如果说的好，这些延期楼盘的销售指挥权可以全部交给你。”

    说话的正是张岳。

    (本章完)